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Glossario economia lettera I quarta parte - traduzione significato e definizione di ipoteca di primo grado irr irs issue issuer isc island reversal

Lettera I: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7


Significato & Definizione di:

IPO - Initial Public Offering: termine inglese per indicare l'offerta iniziale di azioni di una impresa ammessa al listino. Sinonimo di offerta di vendita e sottoscrizione di azioni al pubblico ed anche di nuova quotazione o matricola.

IPOTECA: E' la garanzia reale a favore dell'istituto di credito, che grava sull'immobile fino a quando il debito non viene completamente estinto. Vedi mutuo fondiario ipotecario

IPOTECA DI PRIMO GRADO: E' la prima ipoteca iscritta su un bene immobile. Uno stesso bene infatti può essere assoggettato a più ipoteche, ciascuna definita da un grado, che stabilisce la priorità con la quale i diversi creditori ipotecari potranno soddisfarsi sul bene fornito a garanzia. In particolare, potrà soddisfarsi prima di tutti il titolare di un'ipoteca di primo grado, quindi con il residuo quello di un'ipoteca di secondo grado e così via fino a quando il valore dell'immobile potrà economicamente sopportare. Correlate: prestito ipotecario con ipoteca di secondo grado

IRR - Sigla di Internal rate of return: È il tasso di sconto in corrispondenza del quale il valore attuale dei flussi di cassa generati da una certa attività è pari al prezzo richiesto per l'acquisto dell'attività medesima.

IRS: E' il costo dello swap, ovvero delle transazioni con cui una banca trasforma una operazione a tasso fisso in variabile. Serve agli istituti che emettono mutui a tasso fisso e che vogliono garantirsi dai rischi di tasso a lungo periodo. Viene pubblicato sui giornali economici.


ISSUE - EMISSIONE: Per definizione rappresenta la messa in circolazione di nuovi strumenti di pagamento o titoli di credito, come le monete. Con il corso del tempo ha assunto un'accezione che indica anche un'operazione finanziaria mediante la quale si effettua l'offerta di titoli azionari od obbligazionari di una società o un ente, che prende il nome di emittente, destinata al pubblico dei risparmiatori.

ISSUER - EMITTENTE: E' un soggetto (impresa, governo o ente sopranazionale) che offre i propri titoli ai sottoscrittori, rendendosi garante degli obblighi derivanti dalla particolare categoria di appartenenza degli stessi.

I.S.C. - ISC - INDICATORE SINTETICO DEL COSTO: L'i.s.c., ovvero l'indicatore sintetico dei costi, è un indice, che sustituisce il taeg in materia di mutui, col quale viene determinata una percentuale che rappresenta il costo totale di un mutuo. Nel calcolo dell'isc sono inglobati tutti i costi che vengono addebbitati al richiedente, quali: il rimborso del capitale; il pagamento degli interessi; eventuali spese di istruttoria; eventuali spese di revisione del finanziamento; eventuali spese di apertura e chiusura della pratica di credito; eventuali spese di riscossione dei rimborsi e di incasso delle rate; le spese di assicurazione o garanzia, a favore del creditore (intese ad assicurare il rimborso totale o parziale del mutuo); ogni altra spesa contrattualmente prevista che sia strumentale all'operazione dell'erogazione del mutuo. Vedi calcolo + differenza tra taeg isc

ISLAND REVERSAL: Modello di prezzo d'inversione formato da più elementi che si sviluppa a partire da un gap di esaurimento, seguito poco dopo da un gap di fuga, in direzione opposta.




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